Gianluca Donati

Gianluca Donati

Il mio pensiero, la mia storia

Sono imprenditore, consulente specializzato in Real Estate e risorse umane. La mia storia è una combinazione di passione, esperienza sul campo e una costante ricerca dell’eccellenza.

Fin dai miei primi passi nel mondo imprenditoriale, ho capito l’importanza di creare un ambiente di lavoro che non solo sia produttivo, ma che ispiri, motivi e coinvolga le persone.

Il mio percorso professionale è iniziato lavorando a stretto contatto con i titolari di agenzie immobiliari, osservando le sfide e le opportunità che affrontavano quotidianamente. Ho imparato che per far crescere un’azienda non basta solo una buona strategia di vendita, ma è cruciale investire nelle persone: attrarre i migliori talenti, saperli fidelizzare e, soprattutto, sviluppare le loro competenze per trasformarli in veri professionisti.

La Mia Visione: La Leadership del Futuro

La mia missione è chiara: aiutare i titolari di agenzie immobiliari a diventare leader di mercato, non solo con strategie di crescita e consolidamento, ma con una cultura aziendale solida che valorizzi il capitale umano.

Credo fermamente che una leadership efficace nasca dalla capacità di comunicare, di ispirare fiducia e di saper creare team coesi che puntano verso un obiettivo comune.

Sono appassionato di comunicazione e comunicazione generazionale, strumenti fondamentali per comprendere e gestire le dinamiche all’interno di team diversificati. Questa mia passione, insieme all'esperienza pratica, mi permette di offrire consulenze e piani strategici personalizzati, volti a migliorare la performance aziendale e a garantire che le agenzie immobiliari possano affrontare con successo le sfide moderne.

La Mia Filosofia: Investire sulle Persone, Costruire il Successo

Ogni agenzia è unica e ogni titolare ha le sue visioni e sfide personali. Il mio approccio parte dall’ascolto, dalla comprensione profonda delle esigenze specifiche e dalla costruzione di piani su misura. Sono convinto che solo con una leadership autentica e con la capacità di costruire relazioni basate sulla fiducia e sul rispetto reciproco, un imprenditore possa realmente trasformare il suo business in un punto di riferimento nel settore.

PERCHE'

1. Aumento della produzione

Incremento del fatturato: Il fatturato deve crescere sempre, altrimenti ci sono cause interne che non lo stanno permettendo.
Numero di transazioni concluse: Incremento nel numero di compravendite e locazioni rispetto al periodo precedente.

2. Ottimizzazione delle performance interne

Riduzione del turnover: Percentuale di riduzione del ricambio del personale grazie a strategie di fidelizzazione.
Performance del team: Miglioramento nella produttività media per collaboratore (più incarichi acquisiti e chiusi).
Tempo medio di chiusura: Riduzione dei tempi per concludere una trattativa o acquisire un incarico.

3. Espansione del team

Numero di collaboratori attratti: Nuovi agenti immobiliari e collaboratori di qualità reclutati.
Retention rate: Percentuale di collaboratori che rimangono in azienda.

4. ROI e costi operativi

Return on Investment (ROI): Rapporto tra il costo del consulente e i benefici economici generati.
Efficienza dei processi: Percentuale di miglioramento nei processi operativi o amministrativi.

5. Crescita del portafoglio immobiliare

Numero di incarichi acquisiti: Incremento degli immobili a disposizione dell’agenzia.
Valore medio degli incarichi: Crescita del valore economico degli immobili gestiti.

Incremento Fatturato

Più

Fatturato.

Meno Turnover

Aumento della fidelizzazione dei collaboratori.

Attrarre nuovi candidati

Più valore.

Incremento Compravendite

Più compravendite.

Più Performance

Aumento

della produttività individuale.

Collaboratori più contenti.

Più efficienza.

Incremento locazioni

Più

locazioni.

Tempo chiusura

Diminuzione dei tempi tra acquisizione e vendita.

Più Utili e maggiore marginalità.

Più Incarichi.

Amo lavorare con un gruppo di amici prima che colleghi, persone prima che professionisti. Ognuno di loro rappresenta davvero tanto. Ognuno di loro è un talento in quello che fa.

Ringraziamo tutti i Clienti per la fiducia che ci danno e ci stanno dando, per noi l’esplorazione di nuove strade, la creazione, le idee, le esperienze e i sogni dei nostri clienti sono i nostri stimoli.

Tutto Inizia da una domanda: che cosa possiamo fare di grande valore per aiutare il nostro cliente a creare un grande cambiamento positivo per la sua vita e per la sua attività? Solo dopo, a ritroso elaboriamo le tecnologie che aiuteranno a raggiungere grandi risultati.

Amicizia, divertimento, creatività e client Loyalty.

Non siamo perfetti, ma in quello che facciamo diamo il massimo e ci mettiamo il cuore.

Testimonianze

"Aiutare imprenditori a diventare Leader di mercato è la più grande soddisfazione"

"Gianluca va oltre il ruolo tradizionale del consulente: è un ascoltatore eccezionale, profondamente attento ai miei bisogni e alle sfide che la mia azienda ha dovuto affrontare. Grazie alla sua meticolosa attenzione ai dettagli e alla sua presenza costante e rassicurante, che dura da oltre un anno, non mi sono mai sentita sola. La sua guida esperta mi ha infuso il coraggio necessario per intraprendere questo cammino di rinascita. Con Gianluca al mio fianco, ogni passo avanti è stato ed e’ sicuro e ispirato. Grazie di cuore!"

Alessandra Massari

Immobiliare Massari

“Grazie a te sono riuscito a individuare diversi parti del puzzle che non ero riuscito a individuare in modo nitido.

Grazie per tutto quello che mi stai dando, è un punto su cui ripartire per svoltare questa situazione mettendo in pratica i consigli pratici che mi hai dato.”

Matteo M.

Founder di Franchising Immobiliare.

“Nelle prime due settimane ho acquisito oltre il 40% in più di immobili rispetto a tutto il mese precedente.

Ho ritirato 3 proposte di acquisto e con il nostro metodo ho venduto un immobile in tre giorni senza nessuna spesa pubblicitaria . Questa settimana ritiro altre due proposte dove ho già l'accettazione verbale er entrambe.

UN SOGNO!

”

Luigi P.

Tre agenzie e un sogno!

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